本記事ではAI査定が初めての方向けに、不動産の査定がどういったものかご説明いたします。
はじめに：アクチュエスのお約束
弊社ではお客様が安心してお取引いただけるよう、以下のお約束を履行いたします。
- 売却を強要することはございません。
- しつこいお電話はいたしません。
- ご連絡/ご案内はメールにて簡潔に行います。
- ご近所/他社様など当社外への情報漏洩はございません。
査定方法は3種類
弊社ではより正確な売却価格を判断させていただくため、AI査定とスタッフ査定の両方を組み合わせた3段階査定を採用しております。
【AI査定】
過去実績より売却価格を自動で算出します。
実際の販売価格とは大きな差が出ることが多いです。
特に現在のような不動産価格の上昇局面の場合、実際の価格より低く査定されることが多いです。
【机上査定】
成約事例・周辺価格・その他情報から人が予測する、参考価格です。
まだこの時点では、お部屋のご使用状況などの関係で、実際の販売価格と大きな差が出ることがあります。
ご用命いただけましたら、レポートの作成も行います。
★AI査定のサンプル
【訪問査定】
物件を拝見して算出する、実際の販売価格です。
より高く売りたい、正確な価格が知りたい、という場合には無料の【訪問査定】をご依頼ください。
AI査定について
・AI査定は約1分で完了します。
・結果はメールにてすぐに自動送信されます。
もし届かない場合は、迷惑メールフォルダ等をご確認ください。
・過去データから算出しますので、最新の実売価格より低く算出されることがあります。あくまで目安としてご利用ください。
たくさんの会社に話を聞いてみたい方
よくあるのは複数社に一括で査定を申し込める「無料一括査定」です。とても便利なのですが、使い方にはコツがあります。
下記に『一括査定をうまく利用するコツ』をご紹介しております。ぜひご一読ください。
◎依頼先は2～3社まで！
すべての会社に依頼してしまうと、1日中電話がきて大変です。
このため【最初に連絡が取れた2～3社】への依頼をオススメします。
他はきちんと断る、または連絡を返さないようにされるとご負担が減ります。
20社に依頼したから売却値段が上がる、2～3社に絞ったから売却価格が下がる、といったことはございませんのでご安心ください。
最後に
正確な価格がわかる【訪問査定】も無料です。お気軽にご依頼くださいませ。
査定された理由、ご売却理由は多々おありかと存じます。
ただいずれの場合でも、正しい判断には、正確な価格が必要です。
弊社は下記のように、お客様の立場にたったご提案を心がけております。
ご対応例）
◇誰にも知られたくない
→弊社独自の水面下ルートを、事前にご説明差し上げたうえで利用します。
近隣・ご親戚の方に情報が出回ることはありませんのでご安心ください。
◇相続の準備をしたい
→法律など難しいルールも、丁寧にご説明させていただきます。
法律・税務など専門家との連携も安心してお任せください。
◇お家を住み替えたい
→ご転居が完了してからのいまのお住まいを引き渡せるようにいたします。
安心して売却・ゆっくりとご転居いただけます。
弊社アクチュエスは、『副業アカデミー』のグループ会社として、お客様の資産形成をご提案させていただいております。
このためお客様の資産形成にならない取引やご要望に対しては、忌憚なくご意見させていただいております。ぜひセカンドオピニオンとしてもご利用ください。
マイホームだけでなく、投資や相続など不動産に関わることならなんでも無料でご相談を受け付けております。
ぜひお気軽にご相談下さいませ。
最後までお読みいただきありがとうございました！